4栋小区楼，却有11种不同户型。谈起为什么会有这种少见的设计，在安徽合肥徽州大道的中铁臻庭小区里，中铁四局集团房地产开发有限公司副总经理吴叁子解释：“这并不是花里胡哨的设计，而是尽可能满足住户的需求。”

眼前高楼耸立、郁郁葱葱的中铁臻庭小区，几年前还是一片红砖破瓦、缺气少暖，有着60多岁“高龄”的合肥仪表厂宿舍。由于设施老化严重，安全隐患多，居民改造诉求强烈。“2021年，包河区政府计划启动仪表厂宿舍改造。”吴叁子说，但一到具体实施，各种问题层出不穷。有的人想要南北通透的，有的人想要全南朝向的，不同人对面积和户型的诉求各不一样。这些问题不解决，拆迁安置就容易发生矛盾。

为了将“民意”变为“满意”，中铁四局采取错层、转换、退台等设计，同一单元内不同楼层能容纳3个不同户型，将11个户型装进4栋安置楼。“当然，这只是设计方面的，实际上，不同户型的布局、承重结构各有不同，工程复杂度也成倍增加。最终我们克服设计上的、施工上的难题，将居民的诉求变成了现实。”

这种用心，在中铁臻庭小区处处可见：仪表厂宿舍区老年人较多，就增加老年人座椅、老年人活动器材等适老化设计;有居民对绿化要求较高，就种上乔木、灌木等植物群落，打造出社区“生态绿肺”;有居民希望不出小区就能满足基本生活需求，就定期组织体检、理发等活动……虽然小区只有弹丸之地，但着实下足了绣花功夫。

92岁的小区居民田宗金说，没想到，老了老了，还能享受到现在的幸福生活，“下楼走几步就能逛超市，园区里有老年活动器材，平时和老同事散散步，锻炼锻炼身体，方便得很。”

中铁臻庭小区的变化只是一个缩影。近年来，合肥包河区把危旧房改造工程等列为城市建设的“头号工程”、为民办实事的“暖心工程”。截止到2023年年底，已累计完成42个城中村和危旧房改造项目，惠及近3万户居民。